日本東京租屋租房・買賣不動產・外國人找房

ふるさと納税方法:

①先計算自己能買的額度

https://furunavi.jp/deduction.aspx

900萬為例能買約148,000(寧買少別買多!!)

納税計算

●輸入數字為當年度已收取的人工(源泉徴収票) 的數字 (不是契約書上的年收!!!)

★12月的工資如果是明年1月發的話不計算,比如4月是勤務開始日的話計算4-11月的工資

★12月的工資是12月尾發的話則計算(該年度能收取)

結論 →該年度銀行戶口已收取的工資數字合計

●配偶控除有或無


②申請帳戶

https://furunavi.jp/Login?backurl=https%3A%2F%2Ffurunavi.jp%2Findex.aspx


③正常網上購物 (物品的價錢是市價3倍左右) 本來就是稅

(寧買少別買多!!)市價3倍必虧,超過不減稅

(寧買少別買多!!)市價3倍必虧,超過不減稅

(寧買少別買多!!)市價3倍必虧,超過不減稅


買完->ワンストップ特例制度申請上打TICK!! (唔打的話要明年2月自己去確定申告)


④資料在明年1月前返送

返送書類有兩個情況

★下記申請書

★MYNUMBER CARD 正反影印本


沒有MYNUMBER CARD→

★下記申請書

★在留卡正反影印本

★住民票影印本(需含個人番號!!!!)


申請書填寫非常簡單,只需要個人資料・ 打兩個TICK

申請書

●一般都附有信封,把上面資料投進郵筒完成!


補足:

別買超過5個都道府県的物品 (超過需要確定申告)

●全部手續完成後郵件對方確認到會有電郵通知 下為例

確認電郵1 確認電郵2

●該制度實際上是額數的1/3實際價值的免費購物->

900萬年收=免15萬額=商品真實價錢是5萬=政府送5萬


後記


稅金計算 住民稅的減稅效果

●今年的ふるさと納税效果會反映在明年6月後的住民稅

●計算方法為把年收輸入在下面的LINK,住民稅減去買物品的錢=明年6月後的住民稅

因為公司特別徵收方法的話每月扣,除12個月可得知明年的住民稅額

https://www.mmea.biz/simulation/calculation/

例子:900萬年收輸入=545,300日元住民稅,ふるさと納税額是148,000

所以545,500-148,000=397,000 就是明年需要交的住民稅

再除12=33,083/月 (多少前後有變動)

稅金計算1 稅金計算2